Новосибирск, ул. Никитина 20 офис 737
8 913-737-84-12
8 913-737-84-12
Заказать звонок
E-mail
dom.gc@yandex.ru
Адрес
Новосибирск, ул. Никитина 20 офис 737
Режим работы
с 9:00 до 20:002
D.O.M
Ваш дом под ключ
Проекты
  • Дома из сибита
    Дома из сибита
    • Одноэтажные дома
    • Двухэтажные дома
    • Дома с мансардой
    • Дома с гаражом
    • Дома до 100 кв.м
    • Дома 8 на 8
  • Дома из кирпича
    Дома из кирпича
    • Одноэтажные дома
    • Двухэтажные дома
    • Дома с гаражом
    • Дома с террасой
    • Дома с мансардой
    • Дома до 150 м2
    • Дома до 200 м2
  • Дома из газобетона
    Дома из газобетона
  • Дома из арболита
    Дома из арболита
  • Дачные дома
    Дачные дома
  • Одноэтажные
    Одноэтажные
  • Двухэтажные
    Двухэтажные
  • Плоская кровля
    Плоская кровля
  • Двускатная кровля
    Двускатная кровля
  • до 50 кв.м
    до 50 кв.м
  • до 100 кв.м
    до 100 кв.м
  • до 200 кв.м
    до 200 кв.м
  • до 300 кв.м
    до 300 кв.м
  • 12 на 12
    12 на 12
  • 10 на 10
    10 на 10
  • 8 на 8
    8 на 8
  • 6 на 6
    6 на 6
  • С цоколем
    С цоколем
  • С гаражом
    С гаражом
  • С панорамными окнами
    С панорамными окнами
  • С террасой
    С террасой
  • С верандой
    С верандой
  • С вторым светом
    С вторым светом
  • С эркером
    С эркером
  • С мансардой
    С мансардой
  • С балконом
    С балконом
  • С котельной
    С котельной
  • С сауной
    С сауной
  • С бассейном
    С бассейном
  • Проектирование домов
    Проектирование домов
  • Внутренняя отделка домов
    Внутренняя отделка домов
Услуги
  • Проектирование домов
  • Малоэтажное строительство
  • Дизайн интерьера и отделочные работы
  • Ипотека
Фото работ
Компания
  • О компании
  • Реквизиты
  • Сотрудники
  • Наши гарантии
  • Ответы на вопросы
  • Статьи
Контакты
    Заказать звонок
    D.O.M
    Ваш дом под ключ
    Проекты
    • Дома из сибита
      Дома из сибита
      • Одноэтажные дома
      • Двухэтажные дома
      • Дома с мансардой
      • Дома с гаражом
      • Дома до 100 кв.м
      • Дома 8 на 8
    • Дома из кирпича
      Дома из кирпича
      • Одноэтажные дома
      • Двухэтажные дома
      • Дома с гаражом
      • Дома с террасой
      • Дома с мансардой
      • Дома до 150 м2
      • Дома до 200 м2
    • Дома из газобетона
      Дома из газобетона
    • Дома из арболита
      Дома из арболита
    • Дачные дома
      Дачные дома
    • Одноэтажные
      Одноэтажные
    • Двухэтажные
      Двухэтажные
    • Плоская кровля
      Плоская кровля
    • Двускатная кровля
      Двускатная кровля
    • до 50 кв.м
      до 50 кв.м
    • до 100 кв.м
      до 100 кв.м
    • до 200 кв.м
      до 200 кв.м
    • до 300 кв.м
      до 300 кв.м
    • 12 на 12
      12 на 12
    • 10 на 10
      10 на 10
    • 8 на 8
      8 на 8
    • 6 на 6
      6 на 6
    • С цоколем
      С цоколем
    • С гаражом
      С гаражом
    • С панорамными окнами
      С панорамными окнами
    • С террасой
      С террасой
    • С верандой
      С верандой
    • С вторым светом
      С вторым светом
    • С эркером
      С эркером
    • С мансардой
      С мансардой
    • С балконом
      С балконом
    • С котельной
      С котельной
    • С сауной
      С сауной
    • С бассейном
      С бассейном
    • Проектирование домов
      Проектирование домов
    • Внутренняя отделка домов
      Внутренняя отделка домов
    Услуги
    • Проектирование домов
    • Малоэтажное строительство
    • Дизайн интерьера и отделочные работы
    • Ипотека
    Фото работ
    Компания
    • О компании
    • Реквизиты
    • Сотрудники
    • Наши гарантии
    • Ответы на вопросы
    • Статьи
    Контакты
      Заказать звонок
      Корпоративный сайт
      D.O.M
      • Ваш дом под ключ
      • Проекты
      • Услуги
      • Фото работ
      • Компания
      • Контакты
      Заказать звонок
      • 8 913-737-84-12
        • Телефоны
        • 8 913-737-84-12
        • Заказать звонок
      • Новосибирск, ул. Никитина 20 офис 737
      • dom.gc@yandex.ru
      • с 9:00 до 20:002
      Главная
      —
      Проекты
      —Проекты двухэтажных домов

      Проекты двухэтажных домов

      Фильтр
      По популярности (возрастание)
      По наименованию (А-Я)
      По наименованию (Я-А)
      По популярности (возрастание)
      По популярности (убывание)
      По цене (сначала дешёвые)
      По цене (сначала дорогие)
      Фильтр
      Площадь, м²
      53
      226
      399
      572
      745
      Показать:
      Материал
      Показать:
      Этажность
      Показать:
      Цена
      2650000
      13162500
      23675000
      34187500
      44700000
      Показать:
      Крыша
      Показать все
      Показать:
      Популярные размеры
      Показать все
      Показать:
      Цокольный этаж
      Показать:
      Дополнительные помещения
      Показать все
      Показать:
      Особенности
      Показать все
      Показать:
      Тип строения
      Показать все
      Показать:
      Количество комнат
      Показать все
      Показать:
      Количество спален
      Показать все
      Показать:
      Гараж
      Показать все
      Показать:
      Количество санузлов
      Показать все
      Показать:
      Выбрано: 0 Показать
      Выбрано: 0
      Проект из кирпича в стиле райт N15
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/С верандой/Двускатная кровля/С бассейном/С сауной
      Проект из кирпича в стиле райт N15
      Площадь, м² — 377
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Кабинет, Котельная, Сауна
      Особенности — Бассейн, Крыльцо, Панорамные окна, Терраса
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 4
      Гараж — 2 авто
      Количество санузлов — 3
      18 850 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект дома из газобетона N4
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/С балконом/С верандой/Плоская кровля
      Проект дома из газобетона N4
      Площадь, м² — 330
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Плоская
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Кабинет, Котельная
      Особенности — Балкон, Крыльцо, Панорамные окна, Терраса
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 4
      Гараж — 2 авто
      Количество санузлов — 2
      14 850 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект из кирпича с гаражом N12
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/С верандой/до 300 кв.м/Плоская кровля
      Проект из кирпича с гаражом N12
      Площадь, м² — 261
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Плоская
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная
      Особенности — Крыльцо, Терраса
      Количество комнат — 6
      Количество спален — 4
      Гараж — 2 авто
      Количество санузлов — 2
      11 750 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Дом из газобетона N3
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/С балконом/до 300 кв.м/Двускатная кровля
      Дом из газобетона N3
      Площадь, м² — 234
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная
      Особенности — Балкон, Крыльцо, Терраса
      Количество комнат — 5
      Количество спален — 3
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 2
      11 700 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект двухэтажного дома из газобетона N7
      Проектирование домов/Дома из газобетона/Двухэтажные/12 на 12/С балконом/С верандой/Двускатная кровля
      Проект двухэтажного дома из газобетона N7
      Площадь, м² — 414,1
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Кабинет, Котельная
      Особенности — Балкон, Крыльцо, Панорамные окна, Терраса
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 4
      Гараж — 2 авто
      Количество санузлов — 3
      17 200 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект с большим гаражом N5
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/С балконом/С верандой/Двускатная кровля/С бассейном/С сауной
      Проект с большим гаражом N5
      Площадь, м² — 404,1
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Веранда, Гардеробная, Кабинет, Котельная, Сауна
      Особенности — Балкон, Бассейн, Крыльцо, Панорамные окна, Терраса
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 4
      Гараж — 2 авто
      Количество санузлов — 4
      16 160 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект в классическом стиле N1
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/до 300 кв.м/Двускатная кровля
      Проект в классическом стиле N1
      Площадь, м² — 230,7
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Котельная
      Особенности — Крыльцо, Терраса
      Количество комнат — 6
      Количество спален — 3
      Гараж — 1 авто
      Количество санузлов — 2
      10 300 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект с тремя спальнями N2
      Проектирование домов/Двухэтажные/12 на 12/С верандой/до 300 кв.м/Двускатная кровля
      Проект с тремя спальнями N2
      Площадь, м² — 262,8
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Веранда, Гардеробная, Котельная
      Особенности — Крыльцо, Панорамные окна, Терраса
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 3
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 3
      11 800 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект 2 этажа из кирпича N3
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Двухэтажные/до 300 кв.м/С балконом/Двускатная кровля
      Проект 2 этажа из кирпича N3
      Площадь, м² — 237,2
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Котельная
      Особенности — Балкон, Крыльцо, Панорамные окна
      Количество комнат — 5
      Количество спален — 3
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 2
      10 700 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект с гаражом для двух автомобилей N4
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Двухэтажные/12 на 12/Двускатная кровля
      Проект с гаражом для двух автомобилей N4
      Площадь, м² — 323,2
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Кабинет, Котельная, Подвал
      Особенности — Крыльцо
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 4
      Гараж — 1 авто
      Количество санузлов — 2
      14 535 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект 2 этажа из кирпича N6
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Двухэтажные/до 300 кв.м/Двускатная кровля/Дома с мансардой
      Проект 2 этажа из кирпича N6
      Площадь, м² — 203,9
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Котельная
      Особенности — Крыльцо, Мансардный этаж, Панорамные окна
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 3
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 3
      10 150 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект с пятью спальнями и террасой N7
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Дома до 200 м2/Двухэтажные/до 200 кв.м/12 на 12/С верандой/С эркером
      Проект с пятью спальнями и террасой N7
      Площадь, м² — 155,6
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Многоскатная (многощипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная
      Особенности — Крыльцо, Терраса, Эркер
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 5+
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 2
      7 800 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект 2 этажа с зоной барбекю N8
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Дома до 200 м2/Двухэтажные/до 200 кв.м/С балконом/Двускатная кровля
      Проект 2 этажа с зоной барбекю N8
      Площадь, м² — 181,4
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная
      Особенности — Балкон, Крыльцо, Панорамные окна, Терраса
      Количество комнат — 6
      Количество спален — 3
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 2
      9 100 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Двухэтажный дом с чердаком проект N9
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Дома до 200 м2/Двухэтажные/до 200 кв.м
      Двухэтажный дом с чердаком проект N9
      Площадь, м² — 176,9
      Материал — Кирпич
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Многоскатная (многощипцовая)
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная, Чердак
      Особенности — Крыльцо
      Количество комнат — 6
      Жилая площадь, м² — 176,9
      Количество спален — 4
      Гараж — 1 авто
      Количество санузлов — 2
      8 850 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект с большим балконом и плоской крышей N1
      Проектирование домов/Дома из газобетона/Двухэтажные/до 200 кв.м/12 на 12/С верандой/Плоская кровля
      Проект с большим балконом и плоской крышей N1
      Площадь, м² — 192,8
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Плоская
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Кабинет, Котельная
      Особенности — Крыльцо, Терраса
      Количество комнат — 5
      Количество спален — 3
      Гараж — 1 авто
      Количество санузлов — 1
      9 350 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Загородный дом с просторной столовой N2
      Проектирование домов/Дома из газобетона/Двухэтажные/до 200 кв.м/12 на 12/Двускатная кровля
      Загородный дом с просторной столовой N2
      Площадь, м² — 147,5
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная
      Особенности — Крыльцо
      Количество комнат — 6
      Количество спален — 3
      Гараж — без гаража
      Количество санузлов — 2
      7 080 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект с балконом и гаражом N10
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Дома до 200 м2/Двухэтажные/до 200 кв.м/10 на 10/С балконом/Двускатная кровля
      Проект с балконом и гаражом N10
      Площадь, м² — 171,1
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Двускатная (щипцовая)
      Популярные размеры — 10 на 10
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Гардеробная, Котельная
      Особенности — Балкон, Крыльцо
      Количество комнат — 6
      Количество спален — 4
      Гараж — 1 авто
      Количество санузлов — 2
      9 410 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      Проект одноэтажного дома с сауной N11
      Проектирование домов/Дома из кирпича/Двухэтажные дома/Двухэтажные/до 300 кв.м/12 на 12/С верандой/С сауной
      Проект одноэтажного дома с сауной N11
      Площадь, м² — 262,9
      Этажность — Двухэтажный
      Крыша — Многоскатная (многощипцовая)
      Популярные размеры — 12 на 12
      Цокольный этаж — Без цоколя
      Дополнительные помещения — Бойлерная, Гардеробная, Котельная, Сауна
      Особенности — Крыльцо
      Количество комнат — 7
      Количество спален — 3
      Гараж — 1 авто
      Количество санузлов — 2
      11 800 000,00 ₽
      Заказать
      Задать вопрос
      1 2 3 ... 6

      Галерея работ

      Двухэтажный дом: простор и приватность

      Двухэтажный дом — это классическое решение для тех, кто ценит чёткое зонирование и максимум возможностей на стандартном участке. Он позволяет эффективно разделить пространство: первый этаж отводится под общие, «шумные» зоны (гостиная, кухня, прихожая), а второй — под приватные спальни и кабинеты, создавая тихое убежище для отдыха.

      Такая архитектура даёт значительную экономию площади фундамента и кровли на один квадратный метр жилья, что часто делает проект более выгодным. А ещё — это возможность создать выразительный фасад и обустроить уютную террасу или балкон на втором этаже с видом на сад.

      Напишите нам в whatsapp и telegram чтобы получить бесплатную консультацию для записи на экскурсию

      Написать в Telegram

      Отзывы клиентов

      Отзыв 2
      Отзыв 4
      Отзыв 5
      Отзыв 1
      Отзыв 3

      Вопросы и ответы

      1. Можно ли выбрать готовый проект двухэтажного дома, если участок не очень широкий?
      Да, конечно. Существуют специальные планировки для компактных территорий. Вы можете подобрать подходящий проект узкого двухэтажного дома в нашем каталоге, где фасад вытянут в длину, а планировка максимально функциональна.
      2. Какие особенности важно учесть в планировке двухэтажного дома?
      Главное — удобство и безопасность. Лестница должна быть пологой и просторной. Также важно грамотно расположить санузлы на обоих этажах и продумать звукоизоляцию, чтобы шум из гостиной не мешал отдыху в спальнях наверху.
      3. Как можно сделать двухэтажный дом более светлым и необычным?
      Отличным решением станет интеграция зимнего сада с панорамным остеклением. Часто его пристраивают к гостиной на первом этаже. Это создает яркую, наполненную зеленью зону отдыха и делает интерьер уникальным.
      4. Что отличает дома с большой площадью в два этажа?
      Дома с большой площадью позволяют реализовать самые смелые идеи: выделить пространство под домашний кинотеатр, библиотеку, спа с сауной или просторную гардеробную. Особое внимание в таком проекте дома уделяется отделке и широкой входной группе, подчеркивающей статус владельца.
      Каталог
      • Дома из сибита
        • Одноэтажные дома
        • Двухэтажные дома
        • Дома с мансардой
        • Дома с гаражом
        • Дома до 100 кв.м
        • Дома 8 на 8
      • Дома из кирпича
        • Одноэтажные дома
        • Двухэтажные дома
        • Дома с гаражом
        • Дома с террасой
        • Дома с мансардой
        • Дома до 150 м2
        • Дома до 200 м2
      • Дома из газобетона
      • Дома из арболита
      • Дачные дома
      • Одноэтажные
      • Двухэтажные
      • Плоская кровля
      • Двускатная кровля
      • до 50 кв.м
      • до 100 кв.м
      • до 200 кв.м
      • до 300 кв.м
      • 12 на 12
      • 10 на 10
      • 8 на 8
      • 6 на 6
      • С цоколем
      • С гаражом
      • С панорамными окнами
      • С террасой
      • С верандой
      • С вторым светом
      • С эркером
      • С мансардой
      • С балконом
      • С котельной
      • С сауной
      • С бассейном
      • Проектирование домов
      • Внутренняя отделка домов
      Строим дома по Новосибирску и области
      • Новосибирск
      • Бердск
      • Искитим
      • Куйбышев
      • Карасук
      • Тогучин
      • Болотное
      • Черепаново
      • Купино
      • Обь
      • Барабинск
      • Чулым
      • Татарск
      Компания
      О компании
      Реквизиты
      Сотрудники
      Наши гарантии
      Ответы на вопросы
      Статьи
      Услуги
      Проектирование домов
      Малоэтажное строительство
      Дизайн интерьера и отделочные работы
      Ипотека
      8 913-737-84-12
      8 913-737-84-12
      Заказать звонок
      E-mail
      dom.gc@yandex.ru
      Адрес
      Новосибирск, ул. Никитина 20 офис 737
      Режим работы
      с 9:00 до 20:002
      dom.gc@yandex.ru
      Новосибирск, ул. Никитина 20 офис 737
      © 2026 Про Дом Груп
      >Отправляя сообщение вы даете соглашаетесь на обработку файлов cookie и персональных данных.
      Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.
      Политика конфиденциальности
      О компании
      Следите за нами в режиме онлайн

      Cookies

      Мы используем файлы cookie и сервисы аналитики (включая Яндекс.Метрику) для улучшения работы сайта. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с обработкой ваших данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.